11 полезных советов по ремонту квартиры в новостройке

Ремонт хлопотное и затратное мероприятие, требующее больших вложений. Чтобы затраты не оказались напрасными стоит заранее продумать все детали и вникнуть во все тонкости. Это позволит избежать осложнений и разочарований в будущем. Дадим 11 советов по ремонту квартиры в новостройке, которые нужно учесть при планировании ремонта.

Ремонт подобен стихии и кажется, что все предусмотреть невозможно. Однако грамотная подготовка поможет существенно снизить непредвиденные расходы. Идеальный ремонт можно сделать, если не пренебрегать следующими советами:

1. Договор по всем пунктам. Нельзя на этапе договора со строителями упускать мелочей. Потому, что потом это обязательно приведет к дополнительным расходам. При обсуждении ремонта многие сталкиваются с тем, что ремонтная бригада умолчала, что она не делает, например, стяжку пола, потолки или электрику.
2. Дополнительные расходы. При расчете сметы нужно закладывать не только расходы на материалы и на работу, но и на разные дополнительные и непредвиденные расходы. Например, за подъем на этаж стройматериалов или демонтаж чего-либо. Дополнительные мелочи, которые необходимы при ремонте, на себя вытягивают внушительный бюджет. Речь идет о расходных материалах, таких как: пленка, скотч, монтажная пена и т.п. Если у вас ремонт в новостройке, то советуем закладывать бюджет на подобные расходы не менее 50 т.р.
3. Контроль. Строительную бригаду нужно контролировать, следить за ходом работы и за расходом строительных и отделочных материалов. Зачастую бывают ситуации, особенно в новостройках, когда оставшийся стройматериал, который вы могли бы вернуть в магазин, продается вашим соседям у вас за спиной. Кстати, вернуть остатки в магазины можно в течение 2 недель, а в Леруа Мерлен и ОБИ в течение 90 дней со дня покупки.
4. Минусы гипсокартона. Выбирая материалы, нужно не только думать о цене и простоте в работе, но и о будущем использовании. Советуем не делать стены из гипсокартона, при ремонте в новостройке. Очень удобны в использовании, но совершенно не практичны. Полки и кухонный гарнитур на них вешать нельзя. Допустимо, разве что, легкие пластиковые рамочки с фотографиями.
5. Шумоизоляция. Что нужно знать перед ремонтом в новостройке, так это о возможностях стен пропускать звук. Если вы не хотите годами слышать каждый звук из квартиры соседей, знать, какой сериал они смотрят и во сколько сосед вернулся домой, то стоит запланировать расходы на шумоизоляцию. Совет, как можно сэкономить на шумоизоляции – узнайте, планируют ли ваши соседи монтаж звукоизоляции.



6. Максимум розеток. Продумать полностью план расстановки мебели в квартире на долгие годы вперед невозможно, а переделывать электропроводку каждый раз, когда вам захотелось передвинуть рабочий стол – это слишком хлопотно, дорого и неудобно. Поэтому уже на этапе ремонта нужно установить максимально возможное количество розеток, чтобы позже не испытывать никаких сложностей.
7. Удобство обслуживания. Следует помнить об удобстве последующего текущего ремонта и обслуживания помещения. Особенно это касается труб. В ванной необходимо сделать объемный короб для труб с удобным люком, чтобы к ним можно было легко добраться. То же относится к трубам отопления, к трубам под раковиной и ванной.
8. Плитка на пол. Выбирая плитку в ванную, следует помнить, что черная плитка для пола, особенно пористая, уже после первого использования выглядит очень неопрятно, на ней видны все разводы и капли, а в поверхность забивается грязь, отмыть которую практически невозможно. Выбирайте плитку, на которой не будет заметна грязь.
9. Сушка стен в естественных условиях. Главный совет для тех, кто делает ремонт в новостройке — не торопиться. По окончании черновой отделки, нужно терпеливо дождаться, чтобы стены и стяжка пола просохли в естественных условиях, без применения тепловых пушек. Ускоренная просушка может привести к растрескиванию поверхности, а также к тому, что позже обои могут пятнами менять свой цвет вследствие испарений из глубины стен. Да и работа тепловых пушек «съест» большое количество электричества.
10. Не менее 2-х человек на ремонт. Что нужно знать, перед ремонтом квартиры, так это то, что не стоит экономить на бригаде и нанимать строителя-одиночку. Он будет все делать гораздо медленнее и мене качественно, чем бригада хотя бы из 2-3 человек, и ремонт может растянуться на полгода и даже дольше. Нормативный срок полного ремонта однокомнатной квартиры, включая, просушку черновой отделки, составляет не более 3-х месяцев.
11. Важен психологический настрой. Нужно изначально дать себе установку на то, что абсолютно идеального ремонта не бывает в природе. Все равно потом обнаружатся мелкие недочеты и с этим нужно заранее смириться, чтобы разочарование не испортило жизнь.

Какие советы по ремонту квартиры в новостройке можете дать вы? Поделитесь с нами вашим опытом, с чем вы столкнулись, ремонтируя квартиру в новостройке. Ждем ваших отзывов, советов и комментариев!