«Дом у водоема» — звучит заманчиво и романтично. Сразу представляется картина умиротворения, единения с природой. Неудивительно, что такая недвижимость пользуется спросом. Среди плюсов покупки дома у водоема — чудесный вид. Благодаря близкому расположению водоема, можно заниматься рыбной ловлей, купаться в летний период. Привлекательность такого варианта и в том, что большинство современных коттеджных поселков имеют развитую инфраструктуру: магазины, прокатные пункты, клубы, спортивные площадки, зоны отдыха.
Преимущества дома у водоема:
- комфортный микроклимат, благоприятная экологическая обстановка;
- условия для активного отдыха;
- удобный доступ к воде;
- красивый вид.
Соседство с водоемом полезно для здоровья. На этот вариант следует обратить внимание тем, у кого есть проблемы с дыхательной системой.
Но присматривая коттедж у водоема, следует заранее уточнить высоту склона, наличие уклона, особенности почвы. Это нужно, чтобы избежать неприятных моментов в виде подтопления участка, фундамента.
Особенности
Строения у береговой линии будут стоить дороже, чем в глубине поселка. Но многие желают приобрести дом около озера по минимальной цене. В результате получают посредственный результат. Хороший дом не может стоить дешево. Цена занижается из-за отсутствия развитой инфраструктуры, непроведенных коммуникаций. В результате покупателю приходится решать проблемы за свой счет либо мириться с отсутствием желаемого комфорта.
Высокий статус загородной недвижимости будет отражаться на цене. Большинство строений у водоема в коттеджных поселках относятся к элит-классу. Варианты эконом встречаются редко.
Моменты, заслуживающие внимания
Покупатели могут приобрести новый загородный дом или б/у. Второй вариант выглядит более привлекательным с финансовой точки зрения. Но если строению необходим ремонт, это потребует дополнительных вложений. Как правило, у б/у-жилья всегда будут некоторые дефекты, связанные с его эксплуатацией.
Независимо от вида, при покупке дома необходимо обращать внимание на несколько моментов:
- техническое состояние;
- наличие и исправность коммуникаций;
- наличие необходимых документов и их соответствие нормам законодательства.
Необходимо оценить, соответствует ли постройка индивидуальным желаниям: насколько удобна для проживания с детьми, хватает ли места для размещения гостей, кто живет по соседству и прочее.
Большинству хочется большой загородный дом. Но нужно понимать, что он должен быть еще и удобным. Места должно хватать, но лишние помещения ни к чему. Неиспользуемая площадь может стать обременительной, особенно для людей старшего возраста.
